عقود الصيانة السنوية للأعمال الكهروميكانيكية (MEP) في أبوظبي والمنطقة الغربية

صُممت عقود الصيانة السنوية للأعمال الكهروميكانيكية (MEP) من تارجت إنترناشيونال للقضاء على الأعطال المفاجئة، وخفض التكاليف التشغيلية، وإطالة العمر الافتراضي للأنظمة الميكانيكية والكهربائية وأنظمة السباكة في مبناكم. ومنذ عام 2014، ندير محافظ عقود صيانة سنوية تغطي أكثر من 2.5 مليون قدم مربع من المساحات المبنية في أبوظبي والمنطقة الغربية.

تبدأ برامج عقد الصيانة السنوية لدينا بتدقيق مرجعي شامل لكل أصل من أصول MEP في منشأتكم. ونوثّق أعمار المعدات وساعات تشغيلها وجداول تغيير الفلاتر ومستويات غاز التبريد وملفات الأحمال الكهربائية وقراءات ضغط شبكات السباكة. ويغطي هذا التدقيق عادةً ما بين 150 و400 نقطة بيانات منفصلة بحسب حجم المبنى. وانطلاقاً من هذه البيانات، نُعدّ جدول صيانة وقائية مخصصاً يتوافق مع توصيات الشركات المصنّعة وإرشادات ASHRAE والمتطلبات التنظيمية في دولة الإمارات.

بموجب عقد الصيانة السنوية القياسي، يزور فنيونا عقاركم من 4 إلى 12 مرة سنوياً بحسب فئة العقد. وتشمل كل زيارة استبدال فلاتر التكييف أو تنظيفها، وفحص الملفات، والتحقق من شد السيور، وإحكام ربط اللوحات الكهربائية، والكشف عن التسربات، والتحقق من أداء المضخات، ومعايرة منظمات الحرارة. كما نُجري تحليلات ربع سنوية للطاقة لتتبع أنماط الاستهلاك ورصد أي تراجع في الكفاءة مبكراً. ويشهد عملاء برنامج عقد الصيانة السنوية لدينا انخفاضاً في الأعطال الطارئة يصل إلى 85 بالمائة، ويوفرون عادةً ما بين 15 و25 بالمائة من تكاليف الطاقة السنوية بفضل الأداء الأمثل للأنظمة.

يشمل الدعم الطارئ جميع فئات عقد الصيانة السنوية. فعند حدوث أي عطل، يمنح مركز الإرسال لدينا الأولوية لعملاء عقود الصيانة السنوية بأزمنة استجابة مضمونة تتراوح بين 30 و45 دقيقة في مدينة أبوظبي، وبين 60 و90 دقيقة في المنطقة الغربية. وتحمل مركبات الخدمة لدينا قطع غيار شائعة بقيمة 250,000 درهم، مما يمكّننا من إنجاز 78 بالمائة من الإصلاحات في الزيارة الأولى دون انتظار توريد المواد.